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房地产房源开发经典话术

宗旨是:要含糊的回答。话术:至于价格那要看房子后才能定下来,根据配套不同,装修标准也有高低,房子的耗损程度这些都不一样,价位会有不同,您是要买房还是要卖房呢?或者,大哥您要是卖房我帮您卖个不错的价格,要是您买房我也能帮您买到合适的房子。

D.思路:可能是刚跟这别的公司看过的房的客户,如果客户没有保护房源的意识时也可以从客户口中把房源套出来。

话术:XX先生您在这边都看过什么样的房子啊?(主要是听他说看过哪里的房子,然后相应的报价)

6.敲门(要注意说话的语气,要随和。)

1) 话术:您好,不好意思打扰您了,我是XX房产公司的经纪人-----这是我的名片,院里阿姨说您的房子可能考虑出售?我这正好有一客户想要这样的房子,您打算卖多少钱呢?

2) 话术:您好,不好意思打扰您了,我是咱们楼下的房产公司的,我带看客户看咱家楼下的房子,但是业主有事耽搁了,客户马上就要到了,您的房子方便让我们看一下吗?客户就要这样户型的房子,价位可以商量。

3) 话术:您好,我这有个客户说看过您的房子,比较满意,特意委托我过来落实一下细节。

4) 话术:我在楼下看到有中介带看您的房子,正好我这也有这样的客户,我想先了解一下您家的房子?

注:如果这是房主对你的话有比较大的异议,态度不是很好时,要及时表现的很困惑,是不是弄错了,最好是表现出实在是不好意思打扰了!

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