第六条：乙方的义务

  1、乙方应如期交纳租金。

  2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

  3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

  第六条：合同的变更、解除与终止

  1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。

  2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第七条 违约责任：

  (一)甲方责任：